Приаэродромная территория — это зона с особыми условиями использования, которая устанавливается вокруг аэродрома или аэропорта, в целях обеспечения безопасности полетов, защиты окружающей среды и здоровья людей, проживающих или находящихся вблизи аэродрома или аэропорта.

Основные цели приаэродромных территорий:

1. Обеспечить безопасность полетов и регулировать строительство. Исключить появления высоких зданий, сооружений или объектов, которые могут препятствовать взлету и посадке воздушных судов.

2. Ограничить шумовое воздействие самолетов на население.

3. Защитить окружающую среду. Предотвратить загрязнение воздуха, почвы и воды в результате деятельности аэропорта.

В соответствии с Воздушным кодексом РФ ("Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 04.11.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.11.2025), на приаэродромной территории выделяют семь подзон, в каждой из которых действуют ограничения. При планировании строительства, покупки земли или недвижимости вблизи аэропорта, важно проверить попадает ли участок в приаэродромную территорию. В таких зонах могут действовать ограничения: запрет на строительство высоких зданий, размещение школ, больниц и другое.

Приаэродромную зону для гражданской авиации определяет Федерально агентство воздушного транспорта (Росавиация).

Нормативно-правовые документы о приаэродромных территориях: https://vs.favt.ru/dokumenty-oad/?id=6478